Στις 21/10/2016 η DIMAND, η πρώτη εταιρεία στην Ελλάδα που πιστοποίησε κτίριο βάσει του προτύπου LEED στην Ελλάδα, κατάφερε – πρώτη πάλι – να αναγνωριστεί ως Credentialed Project Developer και Credentialed Quality Assurance Provider από το Investor Confidence Project Europe.
Το ICP Europe έχει στόχο να τυποποιήσει τα έργα ενεργειακής αναβάθμισης χρησιμοποιώντας αυστηρά κριτήρια μέτρησης και επαλήθευσης ώστε να υπάρχει μεγαλύτερος βαθμός ασφάλειας τόσο για τους επενδυτές όσο και για τους ιδιοκτήτες των κτιρίων.
Με την βοήθεια της Ευρωπαϊκής Ένωσης στα πλαίσιο του «Horizon 2020» η ICP Europe δημιούργησε το διεθνές πρότυπο Investor Ready Energy Efficiency™ (IREE™) για την πιστοποίηση έργων ανακαίνισης/ενεργειακής αναβάθμισης.
Ειδικά σε μια χώρα που υπάρχει κενό στη νομοθεσία σε ότι αφορά το κόστος και το όφελος των διαφορετικών μέτρων ενεργειακής αναβάθμισης, ένας ενδεικτικός υπολογισμός στην φάση του feasibility study δεν μπορεί να συγκριθεί με εγκεκριμένα πρότυπα, με αποτέλεσμα ο επενδυτής να μην διασφαλίζεται ως προς την ορθότητα του τρόπου υπολογισμού του μελλοντικού οφέλους που θα έχει. Ειδικά στην Ελλάδα αυτό το κενό μπορεί να συμπληρώσει η πιστοποίηση του έργου από τον ICP.
Η DIMAND είναι η πρώτη εταιρεία στην Ελλάδα που παρακολούθησε το online σεμινάριο για την εκπαίδευση της ICP ώστε να γνωρίζει τα διαφορετικά συστήματα.
Η εμπειρία της DIMAND και το ειδικευμένο προσωπικό της επέτρεψαν την αναγνώριση της από την διεθνή οργανισμό ως Credentialed Project Developer και Credentialed Quality Assurance Provider.
Η τεχνογνωσία του χρησιμοποιείται για την πιστοποίηση IREE είναι αρκετά παρεμφερής με τις απαιτήσεις του LEED. Και τα δυο συστήματα στοχεύουν στην μείωση του κόστους ενέργειας και υπολογίζουν λεπτομερώς την εξοικονόμηση ενέργειας από μια ενεργειακή αναβάθμιση.
Ενώ η πιστοποίηση LEED έχει πολύ ευρύτερες απαιτήσεις που σχετίζονται με τις περιβαλλοντικές επιπτώσεις και την υγεία των ανθρώπων, το IREE έχει το πλεονέκτημα ότι μπορεί να εφαρμοστεί σε αλλαγές μονωμένων συστημάτων και για τμήματα κτιρίων, τα οποία δεν είναι επιλέξιμα από την πιστοποίηση LEED. Επιπροσθέτως το IREE δίνει την πιστοποίηση πριν την έναρξη της κατασκευής, δηλαδή πριν πραγματοποιηθεί το μεγαλύτερο μέρος της επένδυσης.
Λαμβάνοντας υπόψη πως λόγω της οικονομικής κρίσης ο ρυθμός νέων κατασκευών είναι εξαιρετικά χαμηλός, δίνεται έμφαση στην αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος. Λόγω της μεγάλης επίπτωσης που έχει το κτιριακό απόθεμα στην συνολική κατανάλωση ενέργειας της χώρας είναι σημαντικό να γίνονται στοχευμένες αναβαθμίσεις που αφορούν στην μείωση κατανάλωσης ενέργειας και στη μείωση εκπομπής ρύπων για να επιτυγχάνονται οι στόχοι του 2020 και του 2050.
Το Investor Confidence Project Europe (ICP Europe) δημιούργησε ένα Investor Network με στόχο να συνδέσει τις εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων που έχουν ανάγκη από ιδιωτικά κεφάλαια, με επενδυτές οι οποίοι αναζητούν υποψήφια έργα ενεργειακής αναβάθμισης που προσφέρουν δυναμικά περιβαλλοντικά και οικονομικά αποτελέσματα.
Η DIMAND ασχολείται και με την ενεργειακή αναβάθμιση υφιστάμενων κτιρίων, οπότε σε συνέχεια της συνεργασίας του ICP με το USGBC η DIMAND θεώρησε πως το αμέσως επόμενο λογικό βήμα ήταν να πιστοποιηθεί από την ICP Europe.
Ένας από τους στόχους του περιβαλλοντικού προγράμματος της DIMAND είναι να πιστοποιεί μεγάλο μέρος των έργων της βάσει του προτύπου LEED. Λόγω των παρόμοιων απαιτήσεων είναι εφικτό να εφαρμοστεί παράλληλα και η πιστοποίηση IREE, κυρίως λόγω του ότι για το LEED εκπονείται ένα λεπτομερές ενεργειακό μοντέλο το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί και για το υπολογισμό του κόστους κατανάλωσης ενέργειας για την πιστοποίηση IREE. Το κτίριο αναφοράς για την πιστοποίηση LEED (σε περίπτωση που πρόκειται για ανακαίνιση) είναι το υφιστάμενο κτίριο, όπως είναι και στο baselining του IREE. Το LEED απαιτεί commissioning για όλα τα συστήματα κατανάλωσης ενέργειας που προβλέπεται ως λειτουργική επιβεβαίωση και στο IREE (operational performance verification). Το LEED επιβραβεύει τη σύνταξη ενός measurement and verification plan από την φάση της μελέτης, το οποίο είναι απαραίτητη ενέργεια και από την ICP και χρησιμοποιεί το ίδιο πρωτόκολλο το IPMVP (International Performance Measurement and Verification Protocol) του οργανισμού EVO (Efficiency Valuation Organization).
Οι υποστηρικτές του προγράμματος (ICP Allies) περιλαμβάνει μεγάλους οργανισμούς από διαφορετικούς τομείς που πιστεύουν στο πρόγραμμα, όπως επενδυτές, μελετητές, όλους τους τομείς της κατασκευής και ειδικευμένες εταιρείες ενέργειας. Οι ICP Allies περιλαμβάνει εταιρείες σαν την ARUP, E.ON, Europe Regional Network of the World Green Building Council, Kingspan, The Royal Bank of Scotland, Siemens και πολλές άλλες.
H πιστοποίηση της ICP Europe βασίζεται σε ειδικευμένους επαγγελματίες και έλεγχο από ανεξάρτητο φορέα. Με αυτόν τον τρόπο υποστηρίζει την διαφάνεια της διαδικασίας και την βιώσιμη ανάπτυξη, βασικές αξίες για την λειτουργία της DIMAND.
Περισσότερες πληροφορίες για τα έργα της εταιρείας μπορείτε να βρείτε στην επίσημη ιστοσελίδα: http://www.dimand.gr/
